Пожалуйста подождите, переходим к след. шагу

ЗВОНИТЕ!
МЫ РАБОТАЕМ 24/7



Новости

02.02.2015

2015 год в РФ будет рекордным по вводу ТЦ

2015 год в РФ будет рекордным по вводу ТЦ Согласно первоначальным планам инвесторов, 2015 год должен был стать рекордным по объему ввода в эксплуатацию торгово-развлекательных комплексов и центров с показателем 2,6 млн.кв.м. Однако, похоже, свои корректировки в эти грандиозные планы внесет непростая макроэкономической ситуация. Эксперты отрасли уже говорят о том, что до трети проектов инвесторы вынуждены будут отправить на «архивное хранение». Реальные прогнозы таковы: за год удастся ввести не более  1,9 млн. кв. м., – отмечают аналитики. Отметим, что даже с уровнем в 1,9 млн. кв. м. 2015 год станет для российского рынка рекордным (впервые с 2008 года). Одна только Москва прирастет 500 тыс. кв. м. ТЦ, большинство которых должны были открыться еще в прошлом году.  

В целом, прирост количества торговых площадок был в прошедшем году на 10% меньше, чем в 2013 и составил 1,63 млн. кв. м. Более трети всего объема вновь введенных ТЦ в РФ составили объекты торговли, запущенные в работу на территории столицы, – 602,6 тыс. кв. м. Арендные ставки в 2014 году упали в Москве на 20%, составив в среднем от 0,4 до 1,45 тыс. долларов за метр в год.

Аналитики фиксируют снижение покупательской активности и отмечают, что ритейлеры уже начали оптимизировать собственные траты на аренду, закрывая нерентабельные объекты. Особенно острым этот процесс будет в регионах РФ. Неустойчивая экономическая ситуация заставляет потребителей менять свое поведение, отдавая предпочтение более дешевым товарам и компаниям, которые их продают. Больше всех пострадает сегмент «средний плюс», а вот продуктовым супермаркетам, магазинам с детскими товарами и гипермаркетам с фудкортами, по мнению аналитиков, бояться нечего.

Уровень вакантности за прошлый год увеличился на 3,5 п.п. В успешных ТЦ объем вакантных площадей составил не более 1 %. С учетом текущей ситуации, а также в связи с тем, что ритейлеры уже начали пересмотр своих портфелей брендов, в 2015 году возможно повышение уровня вакантности в ТЦ до 8 %.

 ►Смотрите видео о нашей компании:



Возврат к списку


/novosti/2015-god-v-rf-budet-rekordnym-po-vvodu-tts/